НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ

03.10.2016

Информация для собственников о необходимости уплаты налога на имущество до 1 декабря 2016г.

Уважаемые владельцы недвижимости!

Если Вы владеете квартирой или комнатой, гаражом или машино-местом, домом, апартаментами или нежилой недвижимостью

Помните!

Вы должны уплатить налог на имущество Не позднее 1 декабря 2016 года.
До середины октября вам доставят уведомление налоговой службы с расчетом налога по вашей недвижимости.
Уведомление доставляется заказным письмом. Почтальон вручит вам заказное письмо лично в руки. Если вас не застанут дома, в почтовом ящике оставят извещение, с которым вам необходимо пойти на почту и получить заказное письмо.
Если вы не получили письмо с налоговым уведомлением, это не освобождает вас от обязанноси уплатить налог в срок. Вам нужно самостоятельно обртиться в налоговую инспекцию для выяснения причин.

Важно! Если вы зарегистрированы в сервисе "Личный кабинет налогоплательщика" на сайте nalog.ru, то уведомление вы получите только в электронном виде (в Личном кабинете). В таком случае уведомление в бумажном виде по почте вам не придет. Если вы забыли пароль от личного кабинета, обратитесь в налоговую инспекцию со своим паспортом!
Информаицю о порядке расчета налога, налоговых льготах и другие полезные сведения вы можете получить на сайте nalog.ru, по телефону Контакт-центра налоговой службы 8 (800) 222-22-22 или в ближайшей налоговой инспекции.

10.09.2016

Информация для собственников о своевременной оплате услуг ЖКХ

Уважаемые жители! Просим Вас ознакомиться с информацией о своевременной оплате услуг ЖКХ.

Долг за услуги ЖКХ можно оплатить в рассрочку Скачать

Пять отговорок из серии «почему я не мог оплатить услуги ЖКХ вовремя», которые звучат неубедительно Скачать

30.11.2015

Порядок оформления льгот

ГКУ «Городской центр жилищных субсидий» г.Москвы информирует население о порядке предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в городе Москве, (в частности о предоставлении льгот гражданам по оплате взноса на капитальный ремонт).

Подробно ознакомиться с документом можно   ЗДЕСЬ

24.11.2015

Уважаемые жители!

Услуги ЖКХ можно оплатить авансом

Авансовый платеж за ЖКУ поможет не остаться в должниках тем, кто уезжает из города в отпуск или на новогодние каникулы.

Специалисты городской системы расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.

Для этого необходимо обратиться в Центр госуслуг/ГКУ ИС района, написать соответствующее заявление и получить авансовый единый платежный документ (ЕПД) за период от одного до шести последующих месяцев. Оплатив авансовый ЕПД, можно спокойно отдыхать или заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.

При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

Если по желанию потребителя авансовый ЕПД формируется по среднерасчетным показаниям, то по истечении авансового срока будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Авансовый платеж будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.



01.08.2015

Офис в Жулебино переехал

Уважаемые жители, офис в Жулебино переехал.
Новый адрес: Жулебинский бульвар, д.14.


13.04.2015

Получение лицензии на управление домами

Уважаемые жители, ОАО "УК "Городская" получена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.



03.02.2015

Уважаемые жители! Просим вас ознакомиться с тем,

Как дистанционно передать показания индивидуальных приборов учета  Скачать

Как передать показания счетчиков по телефону  Ознакомиться

Как передать показания счетчиков c помощью sms-сервиса  Ознакомиться

Как передать показания счетчиков с помощью мобильного приложения ЖКХ Москвы  Ознакомиться

Как передать показания счетчиков через портал Госуслуг pgu.mos.ru  Ознакомиться

02.12.2014

Информация о портале PGU.MOS.RU

В связи с тем, что с 1 февраля 2014 года передача показаний приборов учёта ВОДЫ, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ и ОПЛАТА услуг ЖКХ осуществляется через Портал городских услуг PGU.MOS.RU, получить информацию о своих начислениях и оформить подписку на ежемесячное получение единого платежного документа (ЕПД) в электронном виде можно на Портале городских услуг PGU.MOS.RU в Личном кабинете (раздел «Центр уведомлений»).

Вы можете подписаться на получение электронного ЕПД с помощью мобильного телефона: наберите код *377*5*5*3# и нажмите кнопку вызова.

18.10.2014

Оплатить услуги ЖКХ можно авансом!

Специалисты системы ГКУ ИС/МФЦ напоминают, что оплатить услуги ЖКХ можно авансом.

Для этого необходимо обратиться в абонентский отдел ГКУ ИС/МФЦ района, написать соответствующее заявление и получить авансовый ЕПД на необходимый период времени – месяц, два или даже полгода. Оплатив его, можно спокойно отдыхать или же заниматься личными делами, не опасаясь попасть в списки должников.

При этом обращаем внимание, что авансовый ЕПД формируется либо с «нулевыми» показателями воды, либо исходя из среднемесячного потребления за предыдущие месяцы.

В случае, если по желанию потребителя формируется авансовый ЕПД по среднерасчетным показаниям, просим с пониманием отнестись к тому, что по возвращении будет произведена корректировка платежа. Причем, сумма корректировки авансового платежа может быть изменена как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.

Авансовый платеж, кстати, будет особенно актуален для тех, кто планирует уехать в отпуск из города. Зачастую перед поездкой москвичи забывают оплатить услуги ЖКХ и попадают в число должников. Тогда как, в соответствии с Жилищным Кодексом, оплата за ЖКУ должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.



23.03.2014

Информация о способах подачи показаний приборов учета воды.

Экономьте время, внося данные по горячей и холодной воде удаленно, любым удобным для Вас способом:

На портале городских услуг pgu.mos.ru
1. Предварительно зарегистрируйтесь на Портале городских услуг pgu.mos.ru, указав адрес электронной почты, ФИО и номер телефона.
2. Рекомендуем указать СНИЛС (Ваш страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования) и сохранить информацию о номере финансово-лицевого счета в Личном кабинете на портале.
3. В разделе Электронные услуги выберите «Прием показаний приборов учета»

http://pgu.mos.ru/ru/application/counters/ введите показания за текущий месяц и произведите оплату, если это необходимо.
Дополнительно на портале есть возможность внести показания приборов учета электроэнергии, проверить и оплатить начисления по услугам ЖКУ.

По телефону:

Позвонив в Единую сервисную службу по приему показаний ИПУ по тел.: 8 495 539 25 25

Через мобильное приложение «ЖКХ Москвы» или «Госуслуги»

Установите приложение «Госуслуги» или «ЖКХ Москвы» с сайта dit.mos.ru/apps/

Приложение доступно для всех популярных мобильных платформ.

1.Пройдите регистрацию и заполните профиль пользователя, указав Ваш код плательщика
2.Перейдите на экран «Жилье» и выберети пункт «Показания счетчиков»
3.Для внесения показаний за текущий месяц нажмите на соответствующую кнопку.
4.Обновите показания и нажмите кнопку «Сохранить»

Чтобы не забыть вовремя ввести показания счетчиков, воспользуйтесь сервисом напоминаний. Для подписки отправьте SMS «вода напомнить» на номер 7377. Подробнее о сервисе Вы можете узнать на сайте dit.mos.ru/apps SMS –сервис

Для ввода показаний Вы можете использовать бесплатные SMS –команды.
1.Если Вы используете данную SMS-услугу впервые, зарегистрируйте Ваш код плательщика, отправив SMS с текстом «вода кп код плательщика» (например, «вода кп 1234567890») на номер 7377

18.03.2014

Отключать горячую воду начнут через 10 дней после майских праздников

Отключение горячей воды в 2014г.

Московские энергетики начинают подготовку к зимнему отопительному сезону. Плановые отключения горячей воды в столичных домах начнутся через десять дней после майских праздников, сообщает пресс-служба департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы. До мая испытания системы водоснабжения будут проходить без отключения горячей воды. При острой необходимости возможно отключение горячего водоснабжения в течение одного рабочего дня с 9.00 до 17.00. Об этом коммунальные службы предупредят заранее. В этом году планируется отремонтировать 40 районных и 46 квартальных тепловых станций, 124 котельных и 9746 центральных тепловых пунктов.

Кроме того, 241 километр теплосетей заменят трубами нового поколения. Это позволит сократить срок отключения горячей воды с двух недель до одного дня. В 2014 году горячую воду на время проведения работ не будут отключать в 5733 зданиях, в том числе 3195 жилых домах. А в 2185 зданиях ее отключат на срок от одного дня до восьми. Подготовка к отопительному сезону завершится в конце августа.

Источник: m24.ru

26.01.2014

С понедельника меняются телефонные номера экстренных служб

Уважаемые жители!

С 27 января меняются телефонные номера экстренных служб. Теперь для вызова пожарных, полиции скорой или газовой службы к привычным цифрам надо будет добавить единицу. То есть, будет - 101, 102, 103 и 104.

Также вводится короткий номер 115. По нему можно получить консультацию по электронным госуслугам. А чтобы позвонить на линию "Ребенок в опасности", нужно будет набрать либо 121, либо 122, либо 123.

При этом привычные телефоны 01, 02, 03, 04 - останутся и будут действовать еще какое-то время.

30.10.2013

Информация для жителей по проведению энергосберегающих мероприятий

Уважаемые жители!

В представленном по ссылке ниже файле приведена информация по энергосберегающим мероприятиям, проведенным нашей организацией на ваших домах. Информация будет обновляться.

Ознакомиться можно   ЗДЕСЬ

24.10.2013

В 2014 году тарифы на отопление в Москве повышаться не будут

Уважаемые жители!

Тарифы на отопление в Москве в 2014 году повышаться не будут.

Об этом заявил руководитель управления регулирования тарифов в энергетике и коммунальной сфере Региональной энергети-ческой комиссии Москвы Сергей Сасим.
По его словам, на сегодняшний день тарифы на отопление в столице являются самыми низкими по стране.

При этом общественный консультативный совет политических партий при Мосгордуме направит в городское правительство предложение навести порядок в вопросах начисления платы за отопле-ние, а также усилить контроль в этой сфере и обеспечить доступ граждан к общедомовым прибо-рам учета потребленного тепла.
Кроме того, Региональной энергетической комиссии предложат публично обосновывать населе-нию повышение тарифов за отопление.

Источник: m24.ru

05.07.2013

Информация для жителей по горячей линии МФЦ (Многофункциональный центр)

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам, что с 1 июля заработал многоканальный номер единой "горячей линии" МФЦ.

"Горячая линия" консультирует по следующим вопросам:

1) Как проехать до МФЦ;

2) Часы работы органов власти в МФЦ;

3) Какие услуги оказываются в том или ином МФЦ города Москвы;

4) Какой пакет документов необходим для получения той или иной гос. услуги.

ЕДИНАЯ "ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ" МФЦ 8 (495) 587-88-88

27.06.2013

Информация для жителей дома ул. Россошанская, д.4 корп.2

Уважаемые жители!

По итогам открытого конкурса на право управления многоквартирным домом по адресу: ул. Россошанская, д.4, корп.2, проведенного управой района Чертаново Южное, наша организация была признана победителем.

В соответствии с заключенными догвоорами, с 1 июля 2013г. мы приступаем к управлению домом.
Просим вас обратить внимание, что теперь все заявки по аварийным и техническим вопросам принимаются по телефону ОДС-61 района Чертаново Южное по телефону: 8 (495)389-40-88

Контакты нашего офиса в районе Чертаново:
8 (495)3803231 доб. 712

дополнительно обращаем внимание, что для вашего удобства на нашем сайте организован прием заявок и возможность оставлять сообщения по всем проблемам через форму обратной связи на нашем сайте. Все сообщения рассматриваются и по всем сообщениям мы даем ответ.

По вопросам связанным с управленим домом, заключением договоров, организационным вопросам, по вопросам связанным с возможностью получения субсидий и льгот, просим вас звонить руководителю отдела "Чертаново" Каретиной Наталии по телефону 8 (909) 984-4841

06.05.2013

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЕМ ПОБЕДЫ!!!

09.04.2013

Информация для жителей по итогам развития ЮВАО г. Москвы за 2012 год и задачи на 2013 год.

Уважаемые жители!

На сайте префектуры Юго-восточного округа г. Москвы размещена подробная информация по итогам развития округа за 2012 год и задачи на 2013 год.

Ознакомиться можно   ЗДЕСЬ

20.03.2013

Информация для жителей по потреблению тепловой энергии

Уважаемые жители!

По электроэнергии и холодной воде показания с приборов учета фиксируют подрядные организации, обслуживающие жилой фонд. Съем показаний производится ежемесячно 25-26 числа.

Распоряжением Департамента имущества города Москвы от 28.04.2008г. № 1599-р «О принятии на баланс Департамента и передаче в аренду ОАО «МОЭК» узлов учета тепловой энергии и горячей воды» с 01 июля 2008 года обязанность ремонта, содержания, проведения государственных поверки, снятия показаний с домовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды вменяется ОАО «МОЭК». Ежемесячно в период с 1 по 4 число представителями теплоснабжающей организации снимаются показания с общедомовых приборов учета тепловой энергии. Оформленные справки о количестве тепловой энергии с отчетными ведомостями тепловодопотребления передаются в управляющую организацию.

Посмотреть объемы потребления тепловой энергии за 2012г.




08.03.2013

С 8 марта!




01.12.2012

Новые тарифы на 2013г.!

Уважаемые жители!

27.11.2012 На сайте Правительства Москвы опубликовано постановление № 671-ПП от 27.11.2012 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год».

Ознакомиться можно по ссылке Тарифы на 2013г




28.11.2012

Горячая линия УК Городская!

Уважаемые жители!

Согласно Вашим пожеланиям, с 28.11.2012 года начинает работу "горячая линия" нашей организации.
Теперь Вы можете круглосуточно оставить свои пожелания, жалобы, заявки, обращения.

Внимание! Все поступающие обращения регистрируются и находятся на контроле у исполнительного директора.

Телефон горячей линии: 8-499-6788188




29.08.2012

Изменение графика работы Офиса "Жулебино"!

Уважаемые жители!

Согласно Вашим пожеланиям, мы изменили график работы организации в районе Жулебино. Теперь по средам наш офис открыт с 8.30 до 20.00.

РЕЖИМ РАБОТЫ:

Понедельник 8.30-17.30
Вторник 8.30-17.30
Среда 8.30-20.00
Четверг 8.30-17.30
Пятница 8.30-16.45



09.07.2012

Уважаемые жители! Будьте внимательны!

Уважаемые жители! Будьте внимательны!

Жители нескольких административных округов столицы обнаружили в своих почтовых ящиках рекламную листовку от некой фирмы ООО "ВПК-Групп". Данные коммерсанты предлагают консультационные услугипо вопросам "перерасчетов жилищно-коммунальных платежей с целью возврата излишне уплаченных денежных средств управляющей компании".

Внешне рекламная листовка очень похожа на единый платежный документ (ЕПД) на оплату услуг ЖКУ, который Инженерные службы районов (ГКУ ИС) каждый месяц формируют для москвичей. Также как в ЕПД, в квтитанции коммерсантов указаны ФИО плательщика, адрес (данные строки не заполнены), указаны период оплаты и сумма платежа 1240,12 рублей. Более того, платежка коммерсантов содержит графу "текущий ЕПД"

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ, ВЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ОПЛАЧИВАТЬ ДАННУЮ КВИТАНЦИЮ ИЛИ ВСТУПАТЬ В ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С ДАННОЙ КОМПАНИЕЙ! ДАННАЯ КВИТАНЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ НИЧЕМ ИНЫМ, КАК РЕКЛАМОЙ СОМНИТЕЛЬНОЙ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ НЕИЗВЕСТНОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ!

ПОДРОБНОСТИ СМОТРИТЕ НА САЙТЕ ГКУ ИС http://www.gu-is.ru/show348




19.06.2012

Показания счетчиков воды можно сообщить по телефону.

Уважаемые жители!

С 20 июня 2012г. Мэрия открывает единую сервисную службу по приёму показаний водосчетчиков. Чтобы передать показания, неоходимо позвонить на многоканальный номер - (495)539-25-25, в будни с 8.00 до 20.00, без перерыва, и продиктовать оператору данные прибора учёта.
При этом надо сообщить свои имя и фамилию, адрес, код плательщика (указан в едином платёжном документе) и заводские номера счетчиков (указаны в договоре на оплату или на самих счётчиках). Единый телефон будет работать с 20-го по 31-е число каждого месяца. Именно в эти дни плательщики обязаны по правилам сообщать в ГКУИС показания своих счётчиков.
Другие способы передачи показаний:
1. Позвонить в гкуис своего района или прийти туда и опустить бланк с данными счетчика в специальный ящик,
2. Передать показания через "Личный кабинет" на официальном сайте ГКУ "Центр координации ГУ ИС" www.gu-is.ru ,
3. С помощью SMS-сообщения , заранее получив доступ к такой услуге в абонентском отделе районной инженерной службы.




18.06.2012

Внимание! технические неполадки с многоканальным телефоном УК Городская.

Уважаемые жители!

Сегодня возможны сбои в работе многоканального телефона УК Городская из-за технических неполадок на стороне обслуживающей нас телефонной компании.
По срочным вопросам просим Вас набирать следующие телефоны:

Офис Жулебино
8-901-4030766

Офис Марьино
8-901-1835524 , 8-499-7135524

Офис Чертаново
8-499-5005186

Приносим извинения за временные неудобства.




11.04.2012

ВНИМАНИЕ ПЕРЕЕЗД В НОВЫЙ ОФИС.




05.04.2011

ОАО "УК "Городская" выиграла открытый конкурс на управление многоквартирным домом по адресу: Чертановская, д.24, корп.1!

Уважаемые жители дома по адресу: г. Москва, Чертановская, д.24, корп.1
21 февраля 2012г. ОАО "УК "Городская" стало победителем открытого конкурса на право управления многоквартирным домом по адресу: Чертановская, д.24, корп.1, проведенного Управой района "Чертаново Центральное" согласно 75 постановления РФ от 2006г.

Тарифы на все виды жилищно-коммунальных услуг остаются прежними (в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2012 ГОД ), сохраняются все льготы и субсидии!



ОАО "УК "Городская" приступило к управлению домом с 01.04.12г.
По всем вопросам смены управляющей компании и за иными более подробными разъяснениями обращайтесь в ОАО «УК «Городская» по тел. 8-495-6610330, доб.2 спросить Гаинцева Алексея


Уважаемые собственники помещений! Ставим Вас в известность о необходимости заключения Вами Договора управления с управляющей организацией (по решению конкурсной комиссии Управы).

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ:
«статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом», «пункт 5. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Заключение данного договора даёт Вам право на законное получение информации о затратах на содержание и текущий ремонт Вашего дома, а также качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; защищает Ваши права в судах общей юрисдикции. Находясь в договорных отношениях с управляющей компанией Вы в праве требовать от нас приоритетного рассмотрения Ваших заявок, обращений и жалоб, минуя ОДС, управу и др. административные инстанции.

Всю информацию об ОАО «УК «Городская» можно посмотреть на WEB – сайте: www.uk-gorod.ru


ВАЖНО! Все заявки (аварийные, на проведение работ внутри квартир, и т.д.) просим Вас делать по телефону Диспетчерской Службы ОДС № 282 Чертаново Центральное адрес: ул. Чертановская д. 30 стр. 1 телефон 8-495-313-84-27
По вопросам обслуживания инженерных систем дома, качества уборки, просим Вас обращаться к Руководителю группы "Чертаново" Кореневой Инне по телефону: 8-495-6610330 доб.117 с 09.00 до 18.00, также Вы можете оставить сообщение через форму обратной связи на нашем сайте

11.03.2012

Протокол Совещания актива домов в районе Марьино с руководством Управляющей компании «Городская»

29.02.2012

Совещание актива домов в районе Марьино с руководством Управляющей компании «Городская»

Уважаемые жители!
2 марта 2012 года в 18.30 часов в офисе ОАО «УК «Городская» по адресу: ул. Перерва, дом 40 состоится совещание актива с руководством Управляющей компании «Городская».

Повестка дня:

1. Об оплате населением жилищно-коммунальных услуг.
2. Капитальный ремонт МД:
- Определение ответственных лиц по домам (из числа жителей), планируемым в капитальный ремонт.
- Определение сроков проведения капитального ремонта.
- Определение перечня работ по капитальному ремонту.
- Составления графика проведения обследований.
3. О подготовке домов к весенне-летнему периоду эксплуатации:
- Определение первоочередных задач по содержанию и текущему ремонту домов.
- Озеленение территории возле подъездов силами жителей дома.
- Обсуждение Плана текущего ремонта ж/ф ОАО «УК «Городская».
4. О проведении выборов Президента РФ и в местные муниципальные собрания 04.03.2012 г.
5. О проблемах инженерно-технического обслуживания:
- Анализ заявок поступивших в пункты ОДС, анализ выполнения заявок.
- Состояние лифтов.
- Об организации уборки подъездов в соответствии с графиками.
- Перерасход воды по домам. Мероприятия по устранению перерасходов.
6. О мероприятиях по противопожарной безопасности. Устранение захламлений в приквартирных холлах и лестничных площадках.
7. Экономические и бухгалтерские отчеты по каждому дому в отдельности.
8. Подведение итогов работы. Поздравление и награждение активистов.

ОАО «Управляющая компания «Городская»




14.02.2012

ОБЪЯВЛЕНИЕ для жителей ул. Маршала Голованова, д. 11 ТСЖ "ГРАН".




30.01.2012

Информация для "должников".

"Уважаемые" должники!
Обновились разделы на нашем сайте:

"ПОСЛЕДСТВИЯ НЕОПЛАТЫ" и "СПИСКИ ДОЛЖНИКОВ"




31.12.2011

В новый год с новыми объектами.

Новые дома в управлении УК Городская
УК Городская заключила договоры управления многоквартирными домами по адресам:
1. Новочеркасский б-р, д. 27, д. 2 ТСЖ «Восток»

2. ул. Маршала Голованова, д.11 ТСЖ «ГРАН»

3. ул. Маршала Голованова, д.19 ТСЖ «У реки»

4. Батайский проезд, д. 37 ТСЖ «У реки»

5. ул. Перерва, д. 50


28.12.2011

Совещание актива многоквартирных домов района Марьино, управляемых ОАО «УК «Городская».

29 декабря 2011 года в 18.00 часов в офисе ОАО «УК «Городская» по адресу: ул. Перерва, дом 40 состоялось совещание домового актива с руководством Управляющей компании «Городская».

На совещании обсуждались следующие вопросы
1. Об организации взаимодействия с правлениями ТСЖ принимаемых на управление домов.

2. О проведении анкетирования жителей по вопросу оборудования помещений для консьержа. Организация работы консьержей.

3. Об оплате населением жилищно-коммунальных услуг.

4. Отчет о выполненных заявках населения. О проблемах инженерно-технического обслуживания.

5. Подведение итогов работы.

По итогам совещания был составлен протокол.

Информация о планируемых встречах с активистами будет размещена на нашем сайте, в разделе новости.

С уважением, ОАО «УК «Городская»

27.12.2011

Совещание актива многоквартирных домов района Жулебино, управляемых ОАО «УК «Городская».

27 декабря 2011 года состоялось совещание актива многоквартирных домов района Жулебино, управляемых ОАО «УК «Городская»
На совещании обсуждались следующие вопросы
1. О оплате населением жилищно-коммунальных услуг.

2. Об итогах заключения договоров управления с собственниками помещений в МКД.

3. Отчет о выполненных заявках населения.

4. О проблемах инженерно-технического обслуживания.

5. Подведение итогов работы.

По итогам совещания был составлен протокол.

Информация о планируемых встречах с активистами будет размещена на нашем сайте, в разделе новости.

С уважением, ОАО «УК «Городская»

09.12.2011

Отныне квартплата в столице будет повышаться не один раз, сразу после Нового года, а дважды - с 1 июля и 1 сентября.

Уважаемые жители!
Утверждено новое Постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. N 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"


Более подробно узать о новых тарифах, Вы можете в разделе ТАРИФЫ И ЛЬГОТЫ. на нашем сайте.



10.11.2011

ОАО "УК "Городская" выиграла открытый конкурс на управление многоквартирным домом по адресу: Варшавское шоссе, д.122!

Уважаемые жители дома по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д.122 !
25 октября 2011г. ОАО "УК "Городская" стало победителем открытого конкурса на право управления многоквартирным домом по адресу: Варшавское шоссе, д.122, проведенного Управой района "Чертаново-Северное" согласно 75 постановления РФ от 2006г.

Тарифы на все виды жилищно-коммунальных услуг остаются прежними (в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010 г.), сохраняются все льготы и субсидии!


ОАО "УК "Городская" приступает к управлению домом с 01.12.11г.
По всем вопросам смены управляющей компании и за иными более подробными разъяснениями обращайтесь в ОАО «УК «Городская» по тел. 8-495-6610330, доб.2 спросить Гаинцева Алексея


Показания приборов учёта по воде подаются туда же куда Вы их и подавали до этого, удобным для Вас способом, до особого уведомления в платежном документе.

Уважаемые собственники помещений! Ставим Вас в известность о необходимости заключения Вами Договора управления с управляющей организацией (по решению конкурсной комиссии Управы).

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ:
«статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом», «пункт 5. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Заключение данного договора даёт Вам право на законное получение информации о затратах на содержание и текущий ремонт Вашего дома, а также качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; защищает Ваши права в судах общей юрисдикции. Находясь в договорных отношениях с управляющей компанией Вы в праве требовать от нас приоритетного рассмотрения Ваших заявок, обращений и жалоб, минуя ОДС, управу и др. административные инстанции.

Всю информацию об ОАО «УК «Городская» можно посмотреть на WEB – сайте: www.uk-gorod.ru

С 03.12.11г. Вы можете оформить подписку на новые объявления для Вашего дома и получать информацию на свой e-mail. Подписку можно оформить через форму обратной связи на нашем сайте.


ВАЖНО! Все заявки (аварийные, на проведение работ внутри квартир, и т.д.) просим Вас делать по телефону Диспетчерской Службы ГКУ ИС Чертаново Северное +7 (495) 316-77-54 Порядок подачи заявок со сменой управляющей компании НЕ МЕНЯЕТСЯ!
По вопросам обслуживания инженерных систем дома, качества уборки, просим Вас обращаться к Руководителю группы "Чертаново Северное" Кореневой Инне по телефону: 8-9015949848. С 06.12.11 дополнительно начнет работать городской номер 8-495-6610330 доб.117 с 09.00 до 18.00

13.10.2011

ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА ЖУЛЕБИНО!

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ !

Ставим Вас в известность о необходимости заключения Вами Договора управления с управляющей организацией (по решению конкурсной комиссии Управы).

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ:
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ: «статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом», «пункт 5. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Заключение данного договора даёт Вам право на законное получение информации о затратах на содержание и текущий ремонт Вашего дома, а также качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; защищает Ваши права в судах общей юрисдикции. Находясь в договорных отношениях с управляющей компанией Вы в праве требовать от нас приоритетного рассмотрения Ваших заявок, обращений и жалоб, минуя ОДС, управу и др. административные инстанции.

Заключить договор управления можно в офисе «УК «Городская» по адресу: ул. Привольная дом 61, корп. 1 в любое удобное для Вас время: понедельник – четверг: 8.30 – 17.30; пятница: 8.30 – 16.30, или передав его через старшего по дому/подъезду.

При получении через почтовый ящик 2-х договоров: один экземпляр – остается у Вас, второй, подписанный Вами – Вы можете оставить на ближайшей для Вас ОДС у дежурного диспетчера (круглосуточно).

Получить исчерпывающую информацию по вопросам заключения договора управления можно по
тел./ факс (495)661-03-30, 8-901-403-07-66
на сайте: сайт




С уважением и пожеланием плодотворного сотрудничества,
ОАО «УК «Городская»»

14.09.2011

Встреча в Жулебино 13.09.11!

13 сентября 2011г. в здании ГУИС района «Выхино-Жулебино» прошла встреча представителей ОАО "Управляющая компания "Городская" с жителями принятого на управление жилого фонда.

На встрече обсуждались вопросы организации управления и эксплуатации на данных многоквартирных домах, в частности, собственники помещений данных домов были проконсультированы о порядке и способах заключения договоров управления, о формировании планов работ по текущему ремонту, о необходимости установки квартирных приборов учёта ХВС и ГВС, о льготах для старшего по дому, были предложены способы коммуникации с домовым активом (совещания 2 раза в квартал по предварительному уведомлению).

Также были подведены итоги о выполнении мероприятий, спланированных на предыдущем совещании.

Подобные встречи ОАО «УК «Городская» планирует проводить на регулярной основе. Если Вы по каким-то причинам не смогли присутствовать на данной встрече, и у Вас есть какие-либо вопросы по организации управления вашим домом, вы хотите получить свой экземпляр договора с нашей организацией на управление домом, и т.д., просим Вас обращаться по телефону 661-03-30 или непосредственно в офис нашей компании в районе Жулебино по адресу: ул. Привольная, д.61, к.1.

Управляющая компания, ЕИРЦ микрорайона «Жулебино» района «Выхино-Жулебино».

01.07.2011

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 01 июля 2011 года, по итогам проведенного 03 июня 2011 года Управой района «Выхино-Жулебино» открытого конкурса, Ваш дом принят на управление победителем конкурса - ОАО «Управляющей компании «Городская».

В связи с переходной ситуацией, характерной для смены управляющих компаний, только в июле сего года ЕИРЦ района Вам направлены два платёжных документа, потому что, услуги водоснабжения и водоотведения в июле оплачиваются в ГУП «ДЕЗ микрорайона «Жулебино» района «Выхино-Жулебино» в соответствии с ус-ловиями перезаключения договора с поставщиком, а услуги содержания и текущего ремонта и остальные – в новую управляющую компанию ОАО «УК «Городская». Показания приборов учёта по воде подаются туда же куда Вы их и подавали до этого, удобным для Вас способом, до особого уведомления в платежном документе.

При этом тарифына все виды жилищно-коммунальных услуг стаются прежними (в соответствии с постановлением Правительства г. Москвы № 1038-ПП от 30.11.2010 г.), а комиссия при оплате двух платёжек вместо одной не увеличивается.

ЕИРЦ района, в связи с вышеуказанным, может изменить номер Вашего лицевого счета, но это ни-как не влияет на порядок расчетов и их стоимость.

Собственникам помещений, в платежных документах которых изменилась стоимость содержания и теку-щего ремонта на полную (22,92 руб./ м. кв.) просим обращаться в бухгалтерию ЕИРЦ для выяснения оснований такого изменения.

По вопросам смены управляющих компаний и за иными более подробными разъяснениями обращайтесь в ОАО «УК «Городская» по тел. 8-901-403-07-66 или, непосредственно, в офис компании, расположенный по ад-ресу: ул. Привольная, дом 61 корп. 1.

Всю информацию об ОАО «УК «Городская» можно посмотреть на WEB – сайте: www.uk-gorod.ru

Управляющая компания, ЕИРЦ микрорайона «Жулебино» района «Выхино-Жулебино».

20.01.2011

ЖИТЕЛИ МОСКВЫ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА ЖКХ ПОЛНОСТЬЮ

В настоящее время москвичи платят 77% от реальной стоимости коммунальных услуг, заявляют чиновники. Это создает неравноправие по сравнению с другими регионами. Москва будет переведена на стопроцентную оплату в течение нескольких лет.

Андрей Шаронов, заместитель мэра Москвы по экономическим вопросам, заявил, что в ближайшие годы москвичи будут полностью оплачивать стоимость коммунальных услуг. Сейчас, подчеркнул он, город субсидирует эту сферу, но делает это безадресно, распределяя субсидии равномерно. Таким образом, в наиболее выгодном положении оказываются владельцы просторных апартаментов, а меньше всего денег достается собственникам маленьких квартир.

При этом субсидирование не будет полностью устранено. Деньги будут выделятся по заявлениям граждан в индивидуальном порядке, обещает чиновник. Он также сказал, что в отличие от многих регионов страны москвичи имеют преимущества, благодаря системе субсидирования.

Прежний мэр Москвы Юрий Лужков считал, что реформа ЖКХ должна начинаться с повышения качества услуг, и выступал против стопроцентной оплаты. Однако и он не отрицал, что рано или поздно город придет к этой системе.

Тем временем, тарифы на оплату услуг ЖКХ растут. С начала года они выросли в среднем на 10-15%. Ожидается, что в течении года рост составит 24,8%. Стоимость электроэнергии выросла на 9,9% - 2,66 рублей за киловатт/час, а для жителей домов с газовыми плитами — до 3,8 рублей за киловатт/час. Каждый житель квартиры будет платить по 33,9 рублей за газоснабжение (тариф вырос на 14%), за горячую воду на 46,2 рублей больше, чем раньше. По счетчику кубометр горячей воды будет стоить 105,45 рублей (раньше он стоил 93,58).

Отопление будет стоить 21,2 рубля за квадратный метр (на 2 рубля дороже, чем раньше). Холодная вода обойдется на 14,04 рубля дороже по сравнению с прошлым годом.

14.01.2011

МИТРОХИН ПЫТАЕТСЯ ЗАСТАВИТЬ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ РАБОТАТЬ ГЛАСНО

Управляющие компании обязаны размещать на сайтах всю информацию о финансовой стороне своей работы, но не делают этого. В этом коммунальщиков обвинил Сергей Митрохин, лидер партии «Яблока». Он обратился в районные прокуратуры Москвы.

Все управляющие компании и ДЕЗы, в том числе, должны вывешивать на сайт сведения о стоимости и объеме оказываемых услуг, доходах и расходах. Такое постановление выпустило российское правительство. Но только 61управляющая компания из 352, работающих в Москве, выполнила это требование.

28 предприятий не опубликовали полный набор необходимой информации. 41 компания не предоставили вообще никаких сведений в интернете. 222 московских управляющих компании не имеют собственного сайта.

Во многих административных округах требования нарушают 90 и более процентов организаций. В Юго-Восточном округе — 79%, в Восточном — около 60%. Наиболее прозрачна деятельность управляющих компаний в Зеленограде. Постановление правительства там нарушают только 21% компаний.

Такую информацию приводит пресс-служба партия «Яблока». В общей сложности Сергей Митрохин направил в районные прокуратуры Москвы 33 жалобы.

Это не первая критика работы коммунальных служб. Ранее Общественная Палата делала заявления о том, что в миллиардных долгах перед поставщиками тепла виновны недобросовестные управляющие компании, удерживающие деньги, собранные с населения. Вызывала протесты и навязываемая платная услуга по обслуживанию кватирных счетчиков воды. Горожанам приходится платить около 500-700 рублей за невидимые действия коммунальщиков. Осенью 2010 года Общество по защите прав потребителя обратилось в Генеральную прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу, а мэр Москвы Сергей Собянин потребовал отменить плату за техобслуживание.

12.01.2011

ФОНД ЖКХ БУДЕТ РАБОТАТЬ ДО 2013 ГОДА

Президент России Дмитрий Медведев подписал указ о продлении работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до 1 января 2013 года. Такая инициатива в органах власти возникла осенью.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства был создан в 2007 году. Предполагалось, что он будет работать до конца 2010 года. Его основные функции заключаются в финансировании расселения аварийного жилья и проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

На конец 2010 года Фонд ЖКХ выделил 255,3 миллиарда рублей на эти цели различным субъектам Российской Федерации. Корпорация создана на долевой основе с регионами.

В октябре министр регионального развития РФ Виктор Басаргин высказал идею продлить сроки работы Фонда еще на два года. Дмитрий Медведев с одобрением отнесся к данной инициативе, заявив, что фонд ЖКХ доказал свою эффективность и продление сроков его работы оправдано. Премьер-министр России Владимир Путин также обещал на встрече с Валентиной Матвиенко, что работа Фонда продолжится.

Был подготовлен соответствующий законопроект, который Государственная Дума приняла 22 октября. Затем его одобрил Совет Федерации, а на настоящий момент подписал Дмитрий Медведев.

31.12.2010

СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖКХ БУДУТ РАССЧИТЫВАТЬ ИЗ НОВЫХ СТАНДАРТОВ

Стандарты для расчета субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг для семей, проживающих в Москве, в 2011 году по сравнению с годом нынешним в среднем вырастут на 200 рублей. Как сообщили в Правительстве Москвы, эти стандарты уже утвердил мэр столицы Сергей Собянин.

Если гражданин проживает один, то в 2011 году стандарт для него составит чуть более 2,136 тысячи рублей в месяц. Это на 260 рублей больше, чем он платил в нынешнем году. Ведь в 2010 году этот стандарт составлял более 1,876 тысячи рублей в месяц.

Если в семье два человека, то стандарт будет равен 1,733 тысячи рублей в месяц на каждого члена семьи. В этом году он составлял 1,523 тысячи рублей. Если в семье три и более человек, то стандарт для каждого члена семьи составит около 1,637 тысячи рублей ежемесячно. В этом году такой стандарт составлял 1,438 тысячи рублей на человека.

13.11.2010

ЗНАКОМИМСЯ С ЖУЛЕБИНО

После серии встреч и переговоров с руководством района Выхино-Жулебино, ГУ ИС района и лидерами активистов, руководители ОАО «УК «Городская» приняли решение о проведении расширенной встречи с домовыми активистами двух самых крупных участков района (№ 4 и № 6). Мы стремились в ходе встречи ближе познакомить актив с руководством предприятия, представиться перед жителями района Жулебино в качестве управляющей многоквартирными домами (МКД) компании (УК), претендующей на конкуренцию среди других управляющих организаций района, узнать о насущных проблемах управления и эксплуатации МКД, разъяснить активистам необходимость демонополизации рынка управления жильём и раскрыть свои принципы, методы и особенности работы по управлению МКД.

Встреча состоялась 13 ноября и проходила в конференц-зале ГУ «ИС района Выхино-Жулебино» с 19.00 до 21.00 часа. Жителей свыше 40 МКД представили 33 активиста (старшие по домам /подъездам, председатели и члены правлений ТСЖ) во главе с председателем районного Комитета по защите прав человека Денисовой Н.А.

Несмотря на обстоятельные выступления руководителей управляющей компании, на протяжении двух часов активные жители пытливо экзаменовали представителей УК по наиболее злободневным вопросам управления домами вообще, и по подходом ОАО «УК «Городская» к решению задач комфортного и безопасного проживания граждан.

Позитивно восприняли жители идею руководства УК о возрождении института управдомов при организации взаимодействия с населением управляемых многоквартирных домов, по принципам обеспечения прозрачности деятельности управляющей компании для собственников помещений в МКД.
По итогам встречи активисты высказали пожелания провести аналогичную встречу с руководством действующей УК - ГУП ДЕЗ района в ходе информационной деятельности Управляющей компании «Городская» по мобилизации инициативных жителей на проведение общих собраний в своих домах при смене УК в их пользу, а также тщательно контролировать соблюдение законности при проведении процедуры смены управляющих организаций.

Подробный фоторепортаж о встрече 13.11.2010 г. руководства ОАО «УК «Городская» с районным активом в Жулебино можно посмотреть здесь.

12.11.2010

Готовы изменения в Жилищный кодекс

Законопроектом уточняется система договорных обязательств при способах управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья и непосредственном управлении в многоквартирном доме. Вводится определение понятий "обязательные платежи" и "взносы" при способе управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, а также перечень действий ТСЖ и управляющих организаций направленных на профессиональное управление жилым домом.

Также Законопроект уточняет порядок создания товариществ собственников жилья домах новостройках, а также вводит запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ, устанавливается процедура предоставления инициаторам общего собрания будущих собственников помещений информации, необходимой для организации собрания.

Кроме того, настоящим законопроектом решается проблема несения владельцами помещений в домах-новостройках до регистрации ими прав собственности на построенные помещения расходов на содержание многоквартирного дома и оплату коммунальных услуг.

В частности если будущие собственники не смогли на этапе строительства создать ТСЖ, то до приобретения и регистрации собственности существует правовой вакуум регулирования выбора способа управления домом-новостройкой. Для предотвращения этой проблемы Законопроектом предусмотрено, что на дома-новостройки распространяются процедуры, установленные для собственников помещений в многоквартирном доме.

Одновременно уточняются порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий в условиях инфляции финансирование обеспечения требуемого состояния общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку в настоящее время отсутствует какое-либо регулирование установления органами местного самоуправления размера платы для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда предлагается поручить Правительству РФ установить принципы определения размера такой платы.

Также предлагается совершенствовать процедуры заключения договора управления многоквартирным домом. В частности, вводится новое существенное условие договора - срок его действия. Максимальный срок действия договора увеличивается до 7 лет. Автоматическое пролонгирование договора допускается только на 1 год.

Изменение способа управления многоквартирном является основанием для расторжения заключенного договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке. При досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом уточняется необходимость возврата обеими сторонами (управляющей организацией и собственниками помещений) друг другу денежных средств, связанных с невыполнением взаимных обязательств.

Также предлагается ввести возможность внесения прямых платежей собственников ресурсоснабжающим организациям, что исключит невыполнение обязательств перед ресурсоснабжающими организациями и повысит стабильность экономических отношений.

Уточняется процедура передачи старой управляющей организацией технической документации новой управляющей организации, созданному ТСЖ. вводится административная ответственность за нарушение такой обязанности и обязанность возместить связанные с таким нарушением убытков.

Также вводится дополнительный ежеквартальный отчет управляющей организации о наличии (отсутствии) просроченной задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями.

Для принятия решения о проведении текущего ремонта элементов общего имущества в многоквартирном доме требуется принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2/3 голосов от всех собственников помещений в доме. Законопроектом вводится изменение, при котором квалифицированное большинство голосов оставляется только для капитального ремонта и реконструкции многоквартирного дома. Для текущего ремонта элементов общего имущества в многоквартирном доме вводится простое большинство голосов от числа голосов присутствующих на общем собрании (как и для выбора способа управления и утверждения условий договора управления многоквартирным домом).

Уточняются обязанности органа местного самоуправления по предоставлению информации о размерах платы нанимателей и применяемых тарифах в соответствии с их компетенцией.

Вводится процедура обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом и на прилегающих территориях, за состояние которых отвечают органа местного самоуправления.

С 1 января 2013 г вводится обязательное членство управляющих организаций в саморегулируемой организации.

На период до 1 января 2013 г предусмотрено введение для управляющих организаций уведомительного порядка о начале осуществления такими организациями деятельности по управлению многоквартирными домами. При этом функции приема и учета таких уведомлений возлагаются на государственные жилищные инспекции.

Вводится административная ответственность за непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности, неопубликование или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности управляющими организациями, а также за непредоставление должностным лицом ТСЖ собственникам помещений в многоквартирном доме или будущим собственникам сведений или предоставление заведомо ложных сведений о решениях и деятельности органов управления ТСЖ.

Одновременно уточняются условия и повышается уровень административной ответственности управляющих и подрядных организацией за выполнение возложенных на них договорами обязательств по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вводится административная ответственность собственников помещений в многоквартирном доме за непринятие решений по обеспечению надлежащего состояния помещений индивидуального пользования и общего имущества в многоквартирном доме, а также административная ответственность должностных лиц органов местного самоуправления за нарушение порядка и правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, уточняется административная ответственность за нарушение порядка и правил признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, признания жилого помещения непригодным для проживания; перевода жилого помещения в нежилое или обратно, а также за нарушение процедур согласования переустройства и /или/ перепланировки жилого или нежилого помещения.

Кроме того, вводится административная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение управляющей организацией обязанности передать техническую документацию, за неисполнение или ненадлежащее исполнение председателем обязанности передать вновь выбранному председателю правления ТСЖ предусмотренные законодательством РФ документы и печать указанной организации, а также за необоснованный отказ или уклонение управляющей организацией и товариществом собственников жилья, подрядной организацией при непосредственном управлении многоквартирным домом от ремонта приборов учета потребляемых в многоквартирном или жилом доме энергетических ресурсов в установленные законодательством сроки.

Ряд изменений направлен на совершенствование регулирования порядка энергосбережения и повышения энергетической эффективности. В частности, предлагается установить, что нормативы потребления коммунальных услуг могут применяться при расчетах за коммунальные услуги только при отсутствии данных о количестве энергетических ресурсов, потребленных за период три и более месяца.

Также Законопроектом предлагается установить, что многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 г после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии или распределителями при горизонтальной разводке системы отопления и в других случаях, когда их установка экономически целесообразна.

Энергетическое обследование многоквартирного дома должно проводится в добровольном порядке при принятии решения собственниками помещений в многоквартирном доме и за плату, вносимую лицу, ответственное за содержание многоквартирного дома, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - лицу, проводящему энергетическое обследование.

14.10.2010

В Москве прошло первое Всероссийское совещание, посвященное перспективам развития лифтового хозяйства

В Москве 14 октября 2010 года прошло первое Всероссийское совещание «Перспективы развития лифтового комплекса Российской Федерации в современных условиях». Проведение мероприятия приурочено к вступлению в силу Технического регламента о безопасности лифтов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №782 от 2 октября 2009 года.

В работе совещания приняли участие: заместитель Министра регионального развития РФ Анатолий Попов, первый заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Владимир Талалыкин, депутат Государственной Думы РФ Галина Хованская, представители Минприроды, Минэкономразвития, Министерства промышленности торговли РФ, органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления крупных российских городов.

На совещании были рассмотрены вопросы перспективы замены и модернизации лифтов в жилищном фонде РФ, а также проблемы лифтового хозяйства при вводе в действие Технического регламента о безопасности лифтов. В своем выступлении Владимир Талалыкин отметил, что «в результате проведенной Фондом разъяснительной работы с регионами о необходимости замены лифтов с увеличением предельного срока их эксплуатации на 25 лет в 2010 году в значительном количестве субъектов РФ средства, перечисленные Фондом по программе капремонта, были направлены на замену лифтов, а не на частичный ремонт или модернизацию лифтового оборудования».

По итогам работы совещания было решено организовать инвентаризацию состояния эксплуатируемых лифтов для того, чтобы определить оборудование, отработавшее свой срок и требующее замены в период 2011-2015 гг. Эти данные направить в органы местного самоуправления для подготовки региональных адресных программ на период 2011-2015 гг. по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы. Также в целях поддержки российского производителя при реализации адресных муниципальных и региональных адресных программ предусмотреть использование современных лифтов отечественного производства с применением энергосберегающего оборудования.

-Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ-

18.10.2010

На телеканале «Россия-24» появилась новая программа о ЖКХ

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

В минувшую субботу, 16 октября 2010 года, в эфире телеканала «Россия-24» состоялась премьера программы «Вести. Технологии жилья».

Открыл первый выпуск программы сюжет о строительстве энергоэффективных домов, которые возводятся в рамках пилотного проекта сразу в 11 регионах страны с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. При возведении таких домов используются новейшие технологии энергосбережения, что позволит свести энергопотери к минимуму.

В программе также затронули тему установки приборов учета потребления ресурсов, которые позволяют гражданам сэкономить серьезные суммы. Как известно, здесь основная проблема - высокая стоимость внутриквартирных счетчиков, а ведь устанавливать их собственники жилья должны за свой счет.

Эксперт программы «Вести. Технологии жилья», первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин предложил выход из ситуации - устанавливать внутриквартирные приборы учета можно за счет инвесторов из числа производителей аппаратуры.

После установки приборов учета жильцы какое-то время оплачивали бы потребленные ресурсы по прежней системе нормативов, а расчет с поставщиком ресурсов производился бы уже согласно показаниям счетчиков. В результате возникшей денежной разницы инвестор вернул бы затраченные средства и граждане перешли бы на оплату по счетчикам.

Еще одна тема программы - управляющие многоквартирными домами компании, деятельность которых в настоящее время практически не регулируется, что стало благодатной почвой для различного рода мошенников. Генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин рассказал о законопроекте, цель которого - навести порядок в этой области. Документ уже внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.

Программа «Вести. Технологии жилья» станет регулярной и будет выходить два раза в месяц. Анонсы новых выпусков с указанием даты и времени эфира будут публиковаться на официальном сайте Фонда ЖКХ www.FondGKH.ru.
Посмотреть первый выпуск можно на сайте www.vesti.ru.

-Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ-

21.10.2010

Собственники жилья должны помнить: им принадлежит не только квартира, но и весь дом

Многие россияне - собственники жилья по-прежнему полагают, что им принадлежат только их квартиры. Все, что находится за порогом жилища, по привычке считается «ничейным», а, значит, и заботиться о подъездах, подвалах, крышах совсем необязательно. А ведь это в корне неверно. По закону, помимо жилплощади собственники совместно владеют и общим имуществом, то есть всем домом в целом.

- Жильцов необходимо мотивировать на проявление большей инициативы в управлении домом, пробудить в них ответственность при решении «домовых вопросов», - считает Владимир Пехтин. - Ведь наш дом - это и подъезд, и придомовая территория, и все связанные с этим вопросы: капитальный ремонт, мониторинг технического состояния и энергоэффективности жилищного фонда, осуществление общественного контроля ценообразования услуг ЖКХ и т.д.

По мнению депутата, также необходимо восполнить нехватку квалифицированных профессионалов-управдомов, способных грамотно решать проблемы жильцов.

Кроме того, необходимо создать в стране полноценную систему управления многоквартирными домами. Для решения этой задачи разработан законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесенный на рассмотрение в Государственную Думу.

И меры по созданию института эффективного собственника, и рассматриваемый законопроект направлены на достижение главной цели - улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах.

-Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ-

03.11.10

Фонд ЖКХ приступил к созданию регламента информационного обмена в отрасли

Современные информационные технологии решают множество задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства, существенно облегчая сбор и анализ данных. Подобные информационные системы созданы в государственной корпорации - Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в Федеральной службе по тарифам и сборам (ФСТ России); собственные базы данных имеются во многих регионах страны, у управляющих компаний и т. п.

Однако со временем выявилась серьезная проблема - информационные системы, созданные в различных ведомствах и организациях, имеющих отношение к сфере ЖКХ, практически несовместимы друг с другом. Обмен информацией между ведомствами становится весьма затруднительным и подчас невозможным.

Решить проблему поможет единый регламент информационного обмена в сфере жилищно-коммунального хозяйства РФ, к разработке которого приступил Фонд ЖКХ. По итогам проведенного конкурса право реализации проекта завоевала группа компаний «БАРС Груп», давно зарекомендовавшая себя на рынке информационных технологий в сфере ЖКХ. В частности, используя систему, разработанную «БАРС Груп», Республика Татарстан стала первым российским регионом, который стал выстраивать взаимодействие с Фондом ЖКХ в электронном виде.

Реализация проекта существенно повысит эффективность управления отраслью, даст новый импульс информатизации и откроет для всех заинтересованных организаций новые возможности для использования передовых технологических разработок.

В ходе проекта будет выстроена единая методология описания и идентификации объектов и субъектов на рынке ЖКХ, описаны типовые процессы в отрасли. Внедрение стандартов позволит формировать отчетные данные и документы. При этом будут учитываться как существующие модели взаимоотношений в российском ЖКХ, так и международный опыт стандартизации.

Единые стандарты будут применяться при администрировании объектов ЖКХ, управлении услугами и деятельностью поставщиков услуг. Также в область применения стандартом входят управление процессами субсидирования и финансирования, организация отчетности и мониторинга, поддержка процессов энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

-Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ-

30.09.10

Путин обязал управляющие домами компании стать прозрачными

Организации, управляющие многоквартирными домами, должны раскрыть информацию о своей деятельности. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Владимир Путин, передает РИА «Новости».

По словам вице-премьера Дмитрия Козака, согласно этому документу, компании обязаны опубликовать информацию о себе в течение двух месяцев.

Управляющие компании должны будут опубликовать, в том числе в Интернете, перечень услуг, которые они оказывают, их стоимость, тарифы, по которым эти организации приобретают коммунальные услуги от снабжающих компаний, показатели финансово-хозяйственной деятельности, а также годовой план по содержанию и ремонту дома.

Вице-премьер надеется, что постановление правительства позволит улучшить качество услуг и поможет бороться со злоупотреблениями в жилищном комплексе.

Минэкономразвития, Минрегион и Федеральная служба по тарифам еще в апреле направили соответствующие поправки на рассмотрение правительства. Документ разработан в соответствии с поручением президента о принятии мер по урегулированию высокого роста платежей и тарифов за ЖКУ.

Год назад ФАС сообщала, что в России порядка 95% общих собраний жильцов по выбору компаний для управления многоквартирными домами фальсифицированы

04.08.10

Инициировать оформление в собственность земли под многоквартирным домом сможет каждый жилец

Московское правительство выступает за принятие поправок в закон о землепользовании, упрощающих порядок оформления в собственность участков земли под многоквартирными домами. Об этом на пресс-конференции «Перспективы развития земельного рынка города Москвы в 2010 году» рассказал руководитель Департамента земельных ресурсов города Москвы Виктор Демурчиев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

По данным Департамента земельных ресурсов, на 1 июня 2010 года 1250 га в границах Москвы находилось в частной собственности, 7700 га – в госсобственности Российской Федерации, 3400 га – в собственности Москвы. Остальное – неразграниченная собственность, которой распоряжается город.

С 1995 по 2009 годы поступления в столичную казну от земельных платежей увеличились в 28 раз, заявил Демурчиев. В том числе в 2009 году – вчетверо по сравнению с предыдущим годом.

В департаменте ожидают, что план на 2010 год также будет успешно выполнен, и общая сумма платежей в городской бюджет составит 28,5-29 миллиардов рублей. Оптимизм базируется хотя бы на том, что если за весь прошлый год департамент заключил с юридическими и физическими лицами 375 договоров на продажу московской земли общей площадью 165,93 га, то только за первое полугодие 2010 года – уже 476 таких договоров.

Тем не менее, по распоряжению мэра Юрия Лужкова в текущем году действует частичный мораторий на продажу городских земель. Это связано с приоритетной реализацией программы отвода участков под строительство детских садов. До 2012 года нужно подобрать более 350 площадок площадью от 0,85 до 1,5 га. На данный момент подобрано 273 участка, сообщил Виктор Демурчиев, оформлено 168 из них.

Есть две категории землепользователей, пояснил руководитель департамента. Первая имеет безусловное право на приватизацию земельных участков, на которых расположено их имущество. Вторая покупает землю через конкурсы, проводимые Тендерным комитетом. Вот реализация участков второй категории претендентов и будет временно сокращена. Виктор Демурчиев рассказал, что в собственность москвичей оформлены пока лишь 50 участков под многоквартирными домами. «Процесс идет сложно, - заметил чиновник, – много споров между жильцами соседних домов». Дело в том, что по законодательству в собственность жильцов должна быть оформлена не только земля непосредственно под самим домом, но и территория вокруг него с соответствующей инфраструктурой. Последнее обстоятельство и вызывает наибольшее количество споров: ведь на детские площадки и газоны могут претендовать сразу несколько соседних домов. Демурчиев уточнил, что по закону для начала процедуры оформления земли в собственность необходимо наличие организованного ТСЖ, но последние решения Конституционного суда РФ говорят о том, что достаточно инициативы даже одного из собственников. Департамент земельных ресурсов Москвы разработал поправки в закон о землепользовании, которые будут утверждать как вышеупомянутое положение, так и многие другие. 10 августа проект поправок будет рассматриваться на заседании столичного правительства.

Наши офисы

Офис Жулебино:

ул. Моршанская д. 2, к. 1

тел./факс:

8(495)3803231

Офис Марьино:

ул.Люблинская, д. 171, корп. 1А

тел./факс:

8(495)2528619

«Офис Южный», районы:
Чертаново Центральное,
Чертаново Северное,
Чертаново Южное

Ул. Чертановская, д.43, корп.5

тел./факс:

8(495)3803231 доб.712